Kehitysvaiheen aikana urakoitsija ja tilaaja tarkentavat ja täydentävät hankkeen sisällön, laajuuden ja laatutason. Kehitysvaiheessa suunnitellaan myös hankkeen hankintojen ja logistiikan hallinnan periaatteet, sekä hankkeen toteutus aikatauluineen. Lisäksi määritetään hankkeen tavoitebudjetti riskivarauksineen.
Kehitysvaiheen päätyttyä, mikäli tavoitteet on saavutettu, siirrytään toteutusvaiheeseen. Tässä vaiheessa hankkeen suunnittelua jatketaan rakentamisen vaatimassa laajuudessa ja aikataulussa. Tällä hetkellä arvioidaan, että maisema- ja maanrakennusurakka alkaisivat kevätkaudella 2025.